Entreprise de rénovation

intérieure & extérieure

à toulouse

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Pourquoi rénover sa maison ?

Vous venez d'acheter une maison à rénover ?

Découvrez notre offre d'estimation de travaux avant achat.

Votre maison actuelle

ne correspond plus à vos besoins ou à vos attentes ?

C’est un vaste sujet et vous vous posez surement beaucoup de questions.

Rénover ou agrandir sa maison est un sujet complexe qui demande un savoir-faire réel qui ne s’improvise pas.

Solutio Travaux est une entreprise spécialiste des travaux de rénovation et d’agrandissement de l’habitat, cabinet de courtage en travaux leader sur le Tarn depuis 2012, l’entreprise s’est développée en parallèle sur la région Toulousaine.

Vous trouverez sur cette page quelques explications, qui, nous l’espérons répondront à vos premières interrogations.

Premièrement sachez qu’une rénovation est un acte très positif pour votre habitat, entreprendre des travaux permettra de valoriser votre maison (pour une future revente par exemple) et vous pourrez en réalisant ces travaux, améliorer votre confort global.

Acheter des travaux doit être un achat plaisir, comme acheter une voiture ou une nouvelle cuisine.

Quels sont les avantages d’une rénovation ?

Les travaux de rénovation améliorent la qualité d’un bâtiment en le rénovant  avec  des  matériaux neufs sur des structures plus ou moins anciennes.

Avant toute rénovation

Il est nécessaire de faire un examen complet de votre bâtiment

De multiples critères

sont à prendre en considération

Voici une liste des éléments à vérifier avant de débuter vos travaux de rénovation :

  • Quel est l’état de l’installation électrique
  • Quel est l’état de la plomberie (avant de rénover une salle de bain)
  • Quel est l’état des murs porteurs ou non porteurs
  • Le bâtiment est-il bien isolé; si oui comment; si non pourquoi
  • Quels sont l’état des revêtement des sols
  • Les façades sont-elles encore étanche
  • La toiture est-elle en bonne état ? la charpente aussi ? (avant d’aménager des combles)
  • Existe-il une installation gaz pour le chauffage ou la cuisson
  • Et tant d’autres …

Autant de points indispensables à vérifier avant tous travaux de réaménagement, car il ne faudra pas y réfléchir une fois le chantier terminé. Ou pire casser ce qui a été déjà réalisé.

Un chantier de rénovation : par où commencer ?

Vos travaux de rénovation peuvent concerner :

Toute la surface de votre habitat ou juste quelques pièces.

Dans les deux cas, il faut déterminer quelles pièces sont à rénover en priorité, ce choix permettra de poser les jalons du projet, et évitera de s’éparpiller.

Notre expérience nous a montré que les rénovations se concentrent en priorité sur les pièces suivantes :

  • La salle de bain

  • Les cuisines

  • Les chambres et les suites parentales

  • Les salons et les salles a manger

  • Les garages avec des aménagements pour les rendre habitables

  • Les combles soient avec leur isolation

Dès que vous avez défini les zones à rénover

les choses sérieuses commencent.

Solutio Travaux pourra vous présenter des artisans qualifiés et soigneusement référencés pour répondre au plus juste sur votre projet.

Ils seront mis en concurrence sur votre demande, et devront produire l’ensemble des éléments administratifs comme les devis, mais aussi leurs assurances, et les fiches techniques des produits proposés.

Ces éléments seront présentés avec un mémoire d’analyse qui permettra de « traduire » leur proposition pour la rendre compréhensible même pour une personne n’étant pas du bâtiment.

Durant la construction de votre projet, vous pouvez définir les futurs agencements et le style de la décoration, pour cette dernière vous pouvez être accompagné de notre décoratrice d’intérieur, c’est d’ailleurs la partie la plus agréable du chantier.

Mais un certain nombre de contraintes sont aussi à respecter, par exemple la mise en conformité de vos documents administratifs.

En fonction de ce que vous voulez rénover, il faudra déclarer vos travaux à l’administration. Un permis de construire ou une déclaration de travaux, tout dépend de la nature des travaux de rénovation.

Solutio Travaux se chargera de vous expliquer les démarches à entreprendre. Vous pourrez ainsi débuter vos travaux en toute sérénité.

Comme vous pouvez le constater, la rénovation de votre habitation prendra du temps car beaucoup de choses sont à prendre en compte, notre objectif est donc de vous faire gagner du temps et de la sérénité.

Les types de rénovation plus en détails

Nous aborderons dans ce paragraphe plusieurs points importants selon la zone à rénover.

La partie énergétique et économie d’énergie est traitée sur notre offre rénovation énergétique.

Beaucoup de chantiers sont généralistes, relooker une pièce, rénover l’électricité de la maison, remplacer/rénover les sols, repeindre les murs, faire des reprises de gros-œuvre, changer le système d’assainissement …

C’est le coeur de métier de Solutio Travaux.

Avant de se lancer dans la rénovation de sa maison, il faut comprendre que les différents éléments à rénover sont étroitement liés les uns aux autres. Pour éviter les mauvaises surprises il faut procéder à une analyse préalable avec votre technicien Solutio Travaux.

La première réunion de découverte

Permet de :

  • Concevoir une préconisation technique et graphique avec un croquis 3D
  • Identifier les contraintes techniques et administratives​
  • Evaluer le coût des travaux et les délais du chantier​

La première étape du chantier

les lots liés au gros œuvre:

La première étape dans les travaux est l’intervention des corps de métier liés au gros-œuvre, ils garantissent la solidité de l’ouvrage.

Ces artisans interviennent lorsque la solidité des éléments de structures sont à réparer ou à retoucher (ouverture de murs porteurs par exemple), ce sont les corps de métier les plus lourds et souvent les plus onéreux de part leur technicité et le cout des machines et outils nécessaires. Nous rencontrons ces artisans dans le cadre de très grosses rénovations.

Ces lots touchent les points suivants :

  • Les fondations, les soubassements, les terrassements, les planchers en béton ou bois, les murs en briques, béton, parpaings …
  • Les systèmes d’assainissement, fosses septiques, raccords égouts, micro-station …
  • Les murs d’élévation en béton, briques, parpaings …
  • Les enduits de façades …
  • La charpente, les couvertures, les zingueries …
  • Les aménagements extérieurs, routes, enrobés, pavés, piscines …

La deuxième étape du chantier

les lots liés au second œuvre:

Les travaux de second-œuvre et les finitions, eux, ne garantissent pas la solidité de l’ouvrage mais rendent les lieux habitables.

Ces lots touchent les points suivants :

  • L’isolation thermique et phonique des pièces et des combles
  • La ventilation des pièces humides
  • La création de cloisons intérieures
  • La rénovation de l’installation électrique
  • La rénovation des réseaux de plomberie
  • Le remplacement des menuiseries intérieures et extérieures
  • L’installation d’équipements de chauffage
  • La rénovation des embellissements, des peintures, des revêtement de sols…
  • Et bien d’autres…

Les questions à se poser concernant certaines pièces à rénover

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