Reconstruction d’une extension RT 2012 suite à un incendie. La moitié de la maison a été complètement détruite, l’autre moité sévèrement touchée par les fumées.
Les briques étant fragilisées par la chaleur, les équipes d’expert ont statué sur la nécessité de démolir la moitié de la maison et rénover l’autre moitié.
Solutio Travaux s’est occupé de tout sur ce dossier très sensible.
La construction d’une extension de maison RT2012 sur Toulouse et sa banlieu
Suite à un incendie de grande envergure, l’assureur du client nous a missionné pour la reconstruction de la moitié de cette maison.
L’état du bâtiment après l’incendie a obligé une démolition complète et l’élaboration d’un permis de construire complet avec signature d’un Architecte DPLG et étude thermique RT2012 d’une partie de la maison. La présence d’amiante avant la démolition a aussi obligé notre groupement d’artisans à faire intervenir un en entreprise de désamiantage en urgence.
Construire une extension de maison n’est pas chose aisée, encore plus quand un lot démolition important doit être pris en compte au début de l’opération.
La grande difficulté du projet a été de conserver un bâtiment le plus proche possible de l’existant avant le sinistre, tout en respectant les dernières réglementations plus particulièrement la RT2012 « éléments par éléments ».
Quels sont les corps de métier réalisés par les artisans partenaires de Solutio Travaux
Les corps de métiers suivants ont été sélectionnés :
L’ensemble des entrepreneurs ont été sélectionnés chez les partenaires Solutio Travaux malgré une mise en concurrence avec d’autres artisans. En effet, l’expert d’assurance, l’expert d’assuré, et l’assureur lui même ont statués sur le fait qu’il était préférable de faire intervenir des artisans se connaissant bien, de plus contrôlés régulièrement par notre service travaux.
Ce choix s’expliquant par notre coût très compétitif mais aussi pour ménager le sinistré durant le chantier (ce dernier étant déjà très éprouvé par les événements).
Les corps de métier sélectionnés par notre entreprise sont les suivants :
- Maçon, charpentier couvreur, zingueur;
- Désamianteur;
- Façadier;
- Plaquiste peintre solier;
- Carreleur faienceur;
- Électricien;
- Plombier chauffagiste.
Quels sont les travaux réalisés par les équipes de Solutio Travaux
Après une mise en concurrence sévère interne à notre réseau, jusqu’a 3 devis par corps de métier et 4 pour le gros œuvre terrassement. Un mémoire d’analyse a été envoyé à toutes les parties.
Nos équipes d’artisans partenaires ont réalisé les travaux suivants :
- Démolition et évacuation complète de la maison avec son désamiantage (conduit, colle à faïence);
- Terrassement des fondation en fouille et pleine masse pour une remise propre du terrain avant l’intervention;
- Reconstruction en briques terre cuite, conforme RT2012;
- Construction des planchers en bois sur solivage et plaques OSB 3;
- Mise en place d’une toiture simple pente, avec charpente, volige et couverture;
- Ensemble des travaux de placoplâtre, isolation, menuiserie et velux;
- Création d’une salle de bain, et d’une cuisine;
- Électricité complète du projet;
- Revêtement de sol en carrelage et en stratifié;
- Enduit de façades.
Particularité de cette extension de maison, la toiture est un mono-pente, cette demande a été formulé par la mairie pour conserver l’aspect originale de la maison. Les services de Mairie, ont aussi été très réactif pour traiter le dossier de permis de construire étant donné l’urgence de la situation.
Pour vos projet d’extension de maison, n’hésitez pas à contacter Solutio Travaux.
