Rénovation d’une maison, le savoir faire Solutio Travaux
Rénovation complète d’une maison de ville. Nos artisans partenaires ont réalisé les travaux suivants :
- Ensemble des peintures des murs et plafonds
- Création d’une salle de bain complète
- Création d’un plancher en verre
- Fourniture et pose de revêtement stratifié
- Fourniture et pose d’une cuisine équipée
- Création de cloisonnements et doublage thermique
- Isolation complète des combles R9
- Électricité complète de la maison
Des devis de travaux aux prix juste
Avant de réaliser cette grande rénovation, notre cliente nous a demandé d’étudier les meilleures propositions de nos partenaires locaux.
Notre service chiffrage a donc demandé à 11 entreprises de répondre sur ce projet.
Un tel nombre de devis a permis de mettre l’ensemble des corps de métier en concurrence.
Au final seul 5 entreprises ont été retenues à savoir :
- Un maçon;
- Un plombier pour les salles de bain et la cuisine;
- Un plaquiste peintre solier;
- Un électricien;
- Un chauffagiste spécialisé dans les chaudières à granulés bois (pellets)
Cette rénovation générale en détails :
Voici en détails les opérations réalisées sur cette rénovation Toulousaine.
Création d’une salle de bain – Avec plancher en verre
Dans le cadre de l’agencement des combles, une salle de bain a été créée entre deux murs porteurs. Pour gagner de l’espace une ouverture a été réalisée, ceci permettant d’installer le bac à douche en l’encloisonnant dans une des chambres.
Des pavés de verre au sol (courant dans les combles perdus) ont été remplacés par une dalle de verre blindé opaque. Cette particularité technique permet d’amener de la lumière supplémentaire dans le couloir du rez-de-chaussée.
L’ensemble des équipements vient de notre partenaire fournisseur AUBADE.
Aménagement des combles – Création de deux chambres
A droite et à gauche de la salle de bain, deux chambres ont été aménagées, avec une isolation en rampant d’une résistance thermique de 9 en laine de roche pour un meilleur déphasage thermique en été, soit largement supérieur aux normes actuelles (R7.5 en rampant). ainsi qu’une isolation périphérique en 140mm en laine de verre.
Les murs et plafonds ont été poncés et mise en peinture UNIKALO en trois couche mate pour les plafonds et velouté pour les murs.
Un parquet flottant GERFLOR a été posé, sur uen sous-couche acoustique, y compris les plinthes et les profilés de finitions.
Isolation des combles perdues
Sur les zones impossibles a aménager une isolation en laine de verre a été déroulée. cette opération réalisée par une entreprise RGE partenaire est éligible au crédit d’impôt (CITE).
Rénovation complète de l’électricité
Notre partenaire électricien a réalisé une rénovation complète de l’installation électrique de la maison. Après une dépose de l’ancien réseau, il a réalisé l’ensemble des saignées d’encastrement.
Il a ensuite installé le nouveau réseau (conforme NFC 15-100), et rebouché grossièrement l’ensemble des saignées grossièrement (la finition étant à la charge du peintre).
L’installation est de la gamme CELIANE, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été installée dans les combles perdues.
Reprises de l’ensemble des murs de la maison
Et enfin, une très grand chantier de remise en peinture de la maison (surface de plancher 270m²) a été réalisé.
L’ensemble des murs et plafonds ont été remis à neuf.
Après un détapissage plutôt difficile, les murs ont été « ratissés » cad entièrement re-enduit au plâtre pour faire disparaître les défauts, ensuite ils ont été poncés à la girafe (mécaniquement) et aussi manuellement dans les zones difficiles d’accès.
Après cette préparation, une remise en peinture totale a été réalisée :
- Mise en peinture blanche mate pour les plafonds – Une couche d’impression et 2 couches de finition
- Mise en peinture velouté pour les murs (peinture lessivable) – Une couche d’impression et 3 couches de finition
Notre peintre a travaillé un produit UNIKALO, marque Française de grande qualité.
